Какие документы нужны для залога недвижимости
Какие документы нужны для займа под залог недвижимости: на квартиру, дом, участок. Чек-лист правоустанавливающих документов и что проверяют.
Точный перечень зависит от объекта, но есть базовый набор, который понадобится практически всегда. Заранее собранные документы заметно ускоряют сделку.
Базовый чек-лист
- паспорт собственника (и всех сособственников);
- выписка из ЕГРН на объект;
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, приватизация);
- технический/кадастровый паспорт при наличии;
- для дома — документы и на дом, и на земельный участок.
Дополнительно может потребоваться
- согласие супруга(и) на сделку;
- при несовершеннолетних собственниках — учёт интересов опеки;
- справки об отсутствии задолженностей по объекту.
Помощь в сборе и проверке документов специалист оказывает бесплатно — это часть сопровождения сделки.
Узнать сумму и условия по вашему объекту
Оставьте заявку — специалист бесплатно оценит объект, вашу ситуацию и рассчитает условия. Недвижимость остаётся в вашей собственности.
Частые вопросы
Нужна ли справка о доходах?
Как правило, нет — см. займ без подтверждения дохода.
Что если части документов нет?
Многие документы можно восстановить или заказать (например, выписку ЕГРН). Специалист подскажет порядок.