Чем займ под залог отличается от ипотеки
Разница между займом под залог недвижимости, ипотекой и потребкредитом: что в обеспечении, требования, сумма, цель денег. Понятное сравнение.
Эти продукты часто путают. Главное отличие — что лежит в основе сделки и насколько строги требования к заёмщику.
| Займ под залог | Ипотека | Потребкредит | |
|---|---|---|---|
| Обеспечение | ваша недвижимость | покупаемое жильё | нет |
| Цель денег | любая | покупка жилья | любая |
| Требования к КИ/доходу | гибкие | строгие | строгие |
| Сумма | от стоимости объекта | цена жилья | ограничена |
| Кому подходит | при отказах банка, на любые цели | покупателям жилья | на небольшие нужды |
Когда выбирать займ под залог
Если у вас уже есть недвижимость, нужна крупная сумма на любую цель, а банк отказывает из-за истории или дохода — займ под залог часто оказывается единственным рабочим вариантом.
Узнать сумму и условия по вашему объекту
Оставьте заявку — специалист бесплатно оценит объект, вашу ситуацию и рассчитает условия. Недвижимость остаётся в вашей собственности.
Частые вопросы
Ипотека и займ под залог — это одно?
Нет. Ипотека — это покупка жилья в кредит. Займ под залог — деньги под уже имеющуюся у вас недвижимость.
Можно ли потратить деньги на что угодно?
Да, в отличие от ипотеки цель не ограничена.